Размер шрифта:	A	A	A	Цвет сайта:				Кернинг:	АА	АА	АА	Картинки

Документация об аукционе на право заключения договоров аренды земельного участка

Запросы котировок, аукционы и конкурсы 11 мая 2016 Просмотров: 1876

Утверждено

Постановлением Администрации

Покровского сельсовета

Черемисиновского района Курской области

от «26» апреля 2016 года № 28

___________________ Ю.М. Рябцев

м.п.

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельного участка

Организатор аукциона – Администрация Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области, адрес: 306434, Курская область, Черемисиновский район, д. Сельский Рогачик, тел. 8 (47159) 3-32-39, извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» - 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 410, тел. 8 (4712) 35-26-41. Контактное лицо – Половянов Виталий Анатольевич, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области от «26» апреля 2016 года № 26 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Аукцион назначается на «16» июня 2016 г. в 12 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405. Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и другими нормативными правовыми актами в области земельно-правовых отношений.

Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торговwww.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Покровский сельсовет» Черемисиновского района Курской области.

Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с «12» мая 2016 года по «10» июня 2016 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 410, тел. 8 (4712) 35-26-41, e-mail: fiko46@bk.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

1. Информация об аукционе

1.1. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предмет аукциона на право заключения договоров аренды – ежегодный размер арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 4000 кв.м., местоположение: Курская обл., р-н Черемисиновский, Покровский сельсовет, д. Сельский Рогачик, кадастровый номер 46:27:110201:364 с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населённых пунктов. На одной части данного земельного участка, площадью 370 кв. м. имеется обременение: В охранной зоне ЛЭП ( ВЛ) запрещается: 1. производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; 2. осуществлять всякого рода горные, погрузочно - разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку и вырубку деревьев и кустарников, располагать полевые станы, устраивать загоны для скота, сооружать проволочные ограждения, шпалеры для виноградников и садов, а также производить полив сельскохозяйственных культур; 3. осуществлять добычу рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); 4. совершать проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 5. производить земляные работы на глубине более 0,3 метра, а на вспахиваемых землях - на глубине более 0,45 метра, а также планировку грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); 6. размещать автозаправочные станции и иные хранилища горюче - смазочных материалов в охранных зонах электрических сетей; 7. посторонним лицам находиться на территории и в помещениях электросетевых сооружений, открывать двери и люки электросетевых сооружений, производить переключения и подключения в электрических сетях; 8. загромождать подъезды и подходы к объектам электрических сетей; 9. набрасывать на провода, опоры и приближать к ним посторонние предметы, а также подниматься на опоры; 10. устраивать всякого рода свалки (в охранных зонах электрических сетей и вблизи них); 11. складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 12. устраивать спортивные площадки, площадки для игр, стадионы, рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешённых в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 13. запускать воздушные змеи, спортивные модели летательных аппаратов, в том числе неуправляемые (в охранных зонах воздушных линий электропередачи и вблизи них); 14. совершать остановки всех видов транспорта, кроме железнодорожного (в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением 330 киловольт и выше); 15. производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче - смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи и вблизи них); 16. бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи)., 46.27.2.13, Карта(План) №б/н от 24.04.2014.

Начальная цена предмета аукциона установлена на основании п. 14 ст 39.11 Земельного кодекса в размере двух процентов кадастровой стоимости земельного участка и составляет:

- 4 721 (Четыре тысячи семьсот двадцать один) руб. 60 коп. в год.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона, а именно:

- 141 (Сто сорок один) руб. 65 коп.

Задаток в размере 50 % начального размера арендной платы, а именно:

- 2 360 (Две тысячи триста шестьдесят) руб. 80 коп.

Срок договора аренды – 20 (Двадцать) лет.

1.3. Целевое назначение земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торговwww.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Покровский сельсовет» Черемисиновского района Курской области. Информация относительно данного аукционапредоставляется по телефону:8 (4712) 35-26-41. Информация предоставляется бесплатно.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путём перечисления на расчётный счёт Организатора торгов. Реквизиты для перечисления задатка: ИНН 4627000582 КПП 462701001, УФК по Курской области (Администрация Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области, л/с 05443024740), р/с 40302810438073000255 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600840880, ОКТМО 38648428.

Наименование получателя: получатель Администрация Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области, назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка кадастровый номер 46:27:110201:364 (задаток).

Заявители, задатки которых не поступили на указанный счёт до «15» июня 2016 г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельных участков – с «12» мая 2016 года по «10» июня 2016 года с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договорённости, контактное лицо – Рябцев Юрий Михайлович, тел.: 8 (47159) 3-32-39.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключённым в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени её получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесённый им задаток в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 410) с «12» мая 2016 года по «10» июня 2016 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «15» июня 2016 г. в 15 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесённый им задаток в течение трёх рабочих дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Покровского сельсовета Черемисиновского района в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Внесённый победителем аукциона задаток засчитывается в счёт арендной платы за земельный участок. Задаток, внесённый лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остаётся у Администрации Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесённый задаток возвращается в течение трёх рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путём перечисления суммы задатка на счёт участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

к документации об аукционе

Директору ОБУ «Фонд имущества Курской области»

В.Н. Лукьянчикову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

г. Курск 2016 г.

________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ______________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании ______________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена, а именно:

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Информационный вестник Покровского сельсовета» № ______ от «12» мая 2016 г., и в извещении №________ от «___» _____________2016г. и документации об аукционе, размещёнными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте муниципального образования «Покровский сельсовет» Черемисиновского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона. Не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: __________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Телефон претендента __________________

Адрес электронной почты претендента_________________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) _______________________

М.П. «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № _______________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________/____________________/

(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

ДОВЕРЕННОСТЬ

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

_{____(наименование организации доверителя)}, находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ _{(должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу),}действующего на основании ___________________________________________

настоящей доверенностью уполномочивает _{(должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)}

быть представителем _____{(наименование организации доверителя)}_________________ на торгах в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена, а именно:

Доверенность выдана до __________ /(сроком на ________)

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

Руководитель __________________/ ______________________

Приложение 2 к документации об аукционе

ПРОЕКТ

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

д. Сельский Рогачик «___» ____________ 2016 г.

Черемисиновского района

Курской области

Администрация Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области, в лице Главы Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области Рябцева Юрия Михайловича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и ________________________________, в лице ___________________, действующего на основании __________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола __________________________, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, а именно:

- Земельный участок, площадью 4000 кв.м., местоположение: Курская обл., р-н Черемисиновский, Покровский сельсовет, д. Сельский Рогачик, кадастровый номер 46:27:110201:364 с разрешённым использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населённых пунктов. На одной части данного земельного участка, площадью 370 кв. м. имеется обременение: В охранной зоне ЛЭП ( ВЛ) запрещается: 1. производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; 2. осуществлять всякого рода горные, погрузочно - разгрузочные, дноуглубительные, землечерпательные, взрывные, мелиоративные работы, производить посадку и вырубку деревьев и кустарников, располагать полевые станы, устраивать загоны для скота, сооружать проволочные ограждения, шпалеры для виноградников и садов, а также производить полив сельскохозяйственных культур; 3. осуществлять добычу рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); 4. совершать проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 5. производить земляные работы на глубине более 0,3 метра, а на вспахиваемых землях - на глубине более 0,45 метра, а также планировку грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); 6. размещать автозаправочные станции и иные хранилища горюче - смазочных материалов в охранных зонах электрических сетей; 7. посторонним лицам находиться на территории и в помещениях электросетевых сооружений, открывать двери и люки электросетевых сооружений, производить переключения и подключения в электрических сетях; 8. загромождать подъезды и подходы к объектам электрических сетей; 9. набрасывать на провода, опоры и приближать к ним посторонние предметы, а также подниматься на опоры; 10. устраивать всякого рода свалки (в охранных зонах электрических сетей и вблизи них); 11. складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 12. устраивать спортивные площадки, площадки для игр, стадионы, рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешённых в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 13. запускать воздушные змеи, спортивные модели летательных аппаратов, в том числе неуправляемые (в охранных зонах воздушных линий электропередачи и вблизи них); 14. совершать остановки всех видов транспорта, кроме железнодорожного (в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением 330 киловольт и выше); 15. производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче - смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи и вблизи них); 16. бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи)., 46.27.2.13, Карта (План) №б/н от 24.04.2014. (далее – Участок).

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_____________20__ г. по _____________20___ г. Срок аренды – 20 (Двадцать) лет.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп.

За весь период аренды - ____________ (___________________) руб.__ коп.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании счета и акта приёма-передачи оказанных услуг один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня, до 10 сентября, до 10 декабря), на счёт УФК по Курской области_______________________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесённого задатка в размере 2 360 (Две тысячи триста шестьдесят) руб. 80 коп. засчитывается в счёт арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приёма-передачи Участка.

Исполнением обязательств по внесению арендной платы является платёжное поручение или квитанция об уплате.

Расчёт арендной платы определён в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменён в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причинённых ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приёма-передачи в 30-тидневный срок с момента подписания договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчёт арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Нести расходы по Государственной регистрации настоящего договора аренды.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчёта 0,5% от размера невнесённой арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

8.3. Приложения к Договору: акт приёма-передачи, расчёт арендной платы

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:	Арендатор:
Администрация Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области Юридический и почтовый адрес: 306434, Курская область, Черемисиновский район, д. Сельский Рогачик ИНН 4627000582, КПП 462701001, ОГРН 1024600840880 л/с03443024740 р/с 40204810200000001003 в Отделении Курск г. Курск БИК 043807001 тел.: (47159) 3-32-39, E-mail: 46.pokrovkaadm@mail.ru

Глава Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области
___________________ Ю.М. Рябцев

Приложение № 1 договору №___

аренды земельного участка

от "___"________ 2016 г.

Акт приёма-передачи

д. Сельский Рогачик «___» ____________ 2016 г.

Черемисиновского района

Курской области

Администрация Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области, в лице Главы Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области Рябцева Юрия Михайловича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и ________________________________, в лице ___________________, действующего на основании __________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола __________________________, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды земельного участка от ______ ____________2016 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, а именно:

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:	Арендатор:
Администрация Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области Юридический и почтовый адрес: 306434, Курская область, Черемисиновский район, д. Сельский Рогачик ИНН 4627000582, КПП 462701001, ОГРН 1024600840880 л/с03443024740 р/с 40204810200000001003 в Отделении Курск г. Курск БИК 043807001 тел.: (47159) 3-32-39, E-mail: 46.pokrovkaadm@mail.ru

Глава Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области
___________________ Ю.М. Рябцев

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка

от «___» ________2016 г.

Расчёт арендной платы

Площадь земельного участка - всего	кв.м.	4000
Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона	руб. за участок
Размер арендной платы за 3 года всего	руб.
в том числе размер задатка	руб.	2 360, 80
Сроки внесения арендной платы	Ежеквартально до 10 июня, 10 сентября, 10 декабря, 10 марта текущего года.

Глава Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области

___________________ Ю.М. Рябцев

Приложение 3

к документации об аукционе

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зелёного цвета.

2. В поле «опубликованном в газете «Информационный вестник Покровского сельсовета» № ___ от «17» февраля 2016 г., и в извещении №______________ от «___» ___________2016 г. и документации об аукционе, размещёнными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru», указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и номер печатного издания, в котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, либо дата и номер извещения, размещённого в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя.

5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

6. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

7. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

Официальный сайт Администрации Покровского сельсовета

Документация об аукционе на право заключения договоров аренды земельного участка